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不動産投資家ルカ|FEBCリスナーブログ

ブログ主について

HN:ルカ・富山県生まれ・名古屋の大学卒:経営学士・母子家庭で育ち、最初の就職先は健康保険組合。在職中に社労士試験合格。
Uターンの後、病院の事務長・企画職20年勤務。時間外で助成金申請、医療(病院・クリニック)・介護専門コンサルタント・障害年金申請。

保有資格:社会保険労務士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、第一種衛生管理者、日商簿記2級、全商簿記1級、甲種防火管理者、危険物取扱者(丙種)





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不動産投資に最低30冊は・・・読まなくていいです!/不動産投資LOVE理論

LOVE理論 単行本(ソフトカバー) – 2013/12/14 水野敬也 (著)

以前は、不動産投資を始める前に関連書籍を30冊読みましょう!
って言われてましたが、もうYouTubeで著名な方々が情報を発信しています。

たとえば浦田健先生

ウラケン不動産【浦田健公式】
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↓プレゼントする本の書き出しを紹介しています。

「お金と幸せの成功法則」

〜はじめに〜

お金持ちになるにはどうしたらいいのか?
お金持ちになれば幸せになれるのか?
そして「成功」とはどういうことなのか?

社会人になって26年、起業家になって16年、僕の一つの答えをこの小冊子に書きました。この小冊子を書いた理由は、多くの人たちと「お金と幸せの成功法則」を分かち合いたかったからです。

お金持ちになりたい!
幸せになりたい!
成功したい!

あなたが、自分自身の人生においてこの3つを手にしたいと思っているのなら僕の経験はきっと参考になると思います。

今から18年前のある日、僕は突然サラリーマンをやめることになり、翌月、収入がゼロになった状態から自分のビジネスをスタートさせました。ほぼ貯金もなく、子供はまだ1歳になったばかり。
赤ん坊のオモチャが散乱した自宅の4畳半が最初のオフィスでした。

あれから18年。執筆した不動産関連書籍は累計30万部超のセールスを記録。この分野ではダントツのトップセールスをあげ、僕は日本一の不動産コンサルタントと言われるまでになりました。

なぜ、どん底の状態から、一生食べていくのに困らない「お金」と、自分なりの「成功」、そして「幸せ」をつかむことができたのか?
それは、これからお話する「お金と幸せの成功法則」を忠実に実践してきたからです。

これから、僕の実際の経験を踏まえたこの法則をお話しましょう。30分であっという間に読める内容です。ぜひコーヒーでも飲みながらリラックスして読んでいただければと思います。

浦田 健

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🔖ウラケンネル【浦田健サブ】 チャンネル登録お願いします♪
サブチャンネルでは浦田健の素顔を公開しています。海外移住生活の様子、旅レポ、プロレーサーとしての活動の様子など、気が向いたときにゆる~く配信していきます。
https://www.youtube.com/c/URAKENChann…

いつも動画の視聴ありがとうございます♪
不動産投資で幸せな人生を送れる人が一人でも多くなりますように❣️
「いいね」やコメントもどんどんよろしくお願いします!😊

こんなこと教えてもらいたいなどコメントお気軽に!

〜今回のトピック〜

今日は、2021年上半期の最新アパートローン事情についてお話しします。融資が厳しくてなかなか物件が買えない方、もっと効率よく銀行開拓をしたいと思っている方には最適な動画です。

なぜなら、アパートローンに積極的な銀行の担当者に直接ヒアリングして聞きだした最新情報だからです。

この動画をご覧いただければ、不動産投資への融資に積極的な銀行が分かるだけでなく、各銀行の融資条件や金利など、最新情報を知ることができます。ぜひ最後までご覧ください。

✏️動画のもくじ

1:55 本日のもくじ
2:12 2021年上半期 銀行の融資姿勢
3:07 アパートローンが使える銀行
6:12 極秘ヒアリング情報

〜動画内で紹介している動画はこちら〜

●不動産投資の融資を一発で獲得する!ローンの基礎知識と申込み方法、金利、返済年数、変動、固定、元利均等、元金均等、組合せノウハウ徹底解説【389】
https://youtu.be/lIS46xcL8Ng

●ネットでアパートローンを申込む方法〜不動産投資〜【566】
https://youtu.be/mCay7lDsrhk

●不動産投資でジャンジャン借りれる銀行開拓、融資獲得ノウハウ【473】
https://youtu.be/yEs2MLndyIk

過去動画もぜひあわせてご覧ください♪

●新築ワンルーム投資はやってはいけない本当の理由!なぜかエリートがハマる不動産投資の罠を徹底解説!【391】
https://youtu.be/rw23PQ5G3pg

●【不動産投資の罠】デッドクロス!知らないと黒字倒産も? そのメカニズムと対処法を徹底解説【401】
https://youtu.be/3UBbu-Hnt7c

●【神回】小学生でもわかる減価償却費の授業!不動産投資でもっとお金が残る減価償却の基礎とテクニックを徹底解説【400】
https://youtu.be/kcxE8xMmOeU

●「悲報」家賃年収1000万円はフリーターより貧乏です【334】
https://youtu.be/OoF8U_-BvNY

●家賃年収1000万円の手取りはたった○万円の衝撃【327】
https://youtu.be/XUuc9XBuxhc

●年収297万円から純資産2億円を15年で作ったリアルな話【337】
https://youtu.be/mU_qupL9kKA

●次の不動産の買い時が判明しました【345】
https://youtu.be/v1u1mr_O8Bg

●低年収でも「億」超えの純資産を持つ大家さんになる方法を徹底解説【335】
https://youtu.be/LqdcCpTSLv4

●この大チャンスにゼロから【メガ大家】になる4つのステップを解説【346】
https://youtu.be/Z6y6jFyprR

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🔍SNSもやってます!!お気軽にフォローしてください♪
Twitter ➡︎ https://twitter.com/urataken
Instagram ➡︎ https://www.instagram.com/ken_urata/?…

◆浦田 健 (Ken Urata) プロフィール

不動産コンサルタント
株式会社FPコミュニケーションズ 代表取締役
一般財団法人日本不動産コミュニティー 代表理事
ファイナンシャルプランナー、宅地建物取引士、一級建築施工管理技士、建設業経理事務士二級

明治大学商学部卒。不動産を通じ人と人を「幸せ」でつなげる!というVisionを掲げる不動産コンサルティングの第一人者。不動産コンサルティング会社の他、不動産管理会社、不動産投資会社を経営。

自らもアパートの掃除を行う大家さんのひとり。会員制コンサル「金持ち大家さん実践アカデミー」を主宰。全国700名を超える大家さん、不動産投資家の経営指導を行っており、コンサルティング実績は延べ1万件を超える。

05年700万円台より建築可能な「売れる戸建賃貸」を開発。そのノウハウを公開した「戸建賃貸運用法」(ダイヤモンド社)がベストセラーとなり、不動産市場に戸建賃貸ブームを起こす。

「全ての人に不動産の知識を!」という理念を実現するため、08年一般財団法人日本不動産コミュニティー(J-REC)を設立し代表理事に就任。

「いつでも、どこでも、誰でも」不動産の実務知識が学べる日本初の不動産投資専門資格「不動産実務検定」を開始する。14年より生活およびビジネスの拠点をマレーシアに移し、第二創業としてのチャレンジを開始。日本はもとより海外の不動産コンサルティングも手がけている。

年間の講演数は40回超。各地宅建協会、読売新聞社、東京ガス、北陸電力、東北電力、中国電力、ハウスメーカー各社など多数。

「月間不動産」「全国賃貸住宅新聞」「家主と地主」などでの執筆、「日本経済新聞社」「産経新聞」「日経マネー」「住宅新報」「住宅新聞」「TBS」「たけしのTVタックル」などメディア取材、出演歴も多数。

「All About」にて「アパート・マンション経営」のガイドを務めるなど活動は多岐に渡る。

#ウラケン不動産オンラインサロン #不動産投資 #不動産実務検定

YouTube以外でも、コラムやブログ、検索すれば必要な情報が載っているサイトも多数ヒットします。
ツイッターやフェイスブックもチェックです(最新情報はこちらが一番早く、不動産投資ブロガーの投稿数が減っているのもこの影響ですね。)

それでも足りない部分を読書で補うというなら有りだと思いますが、数冊で済むでしょう。
以上で知識とノウハウを得てから大家の会など不動産投資家の集まりに参加すると良いと考えます。
今はコロナ禍で減っていますが、懇親会では本にもネットにも載っていない情報やノウハウをゲットできることがあります。

さて、ふんどし王子さんのブログのサイドバーでも紹介されていた本ですが、下記の動画の「女性」を「不動産」に置き換えて観てください。

ありがとうございます。
それでは、また(^^)/

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