Save on shipping with Rakuten Global Express Rakuten Global Express is an overseas shipping service for products purchased on Rakuten or other shopping websites, which are combined together at our warehouse in Japan and then shipped overseas. It is perfect for you if you want to save on shipping by combining products purchased on multiple different websites into one package, or want to buy products from shops that don't provide overseas shipping.
不動産投資家ルカ|FEBCリスナーブログ
Youtube

自己資金・頭金のため方=(収入-支出)✕利回り

事故物件

昨夜はhuluで「ER緊急救命室」を観ていました。
アマゾンプライムでは観られないんですね。

U-NEXTの「事故物件 悪い間取り」も面白そうです。

事故物件

さて、自己資金・頭金のため方ですが、収入を上げる、支出を下げる、残額の利回りで決まります。

ちょうど今日、健美家さんからアンケートが届きました。

【健美家】「自己資金の準備方法」アンケート

1-1 不動産投資をするにあたり、初期(1戸目など)の自己資金はどのように用意しましたか?(複数回答可) *

給与などから貯蓄
生活費の節約
大きな出費の見直し(住居・車・旅行など)

ダブルワーク
本業を生かした副業
本業関連の一時金(ストックオプション、退職金など)

転職をして収入増加
不動産以外の投資(株・FX・金など)
ネットビジネス(転売、ブログ、YouTubeなど)

親族の支援
相続
自己資金なしで開始した

その他:

以上のようにいろいろな方法があります。
給与なら強制的に天引きする、生活費は衣食住遊の見直し(たとえば賃貸物件に住んでいるのなら家賃相場を調べて不動産業者さんに今の家賃の値引き交渉をする)。

スマホ代や通信費の見直しも効果的です。いろいろな割引があるので有効活用しましょう。



【特P】空きスペースを貸すだけ!毎月2万5千円の副収入

【ギガWi-Fi】
クラウドポケット型Wi-Fi登場!
ソフトバンク・ドコモ・au回線が超大容量でたっぷり使える!

今なら新春キャンペーン実施中!
おトクにスタートできるチャンスです!
この機会を是非お見逃しなく!

業界最安級で最短即日発送、もちろん工事も不要!
1日で3G制限も3日で10G制限も一切なし
海外利用もこれ1台。世界134の国や地域で使えます!!
さらに!ギガWi-Fi会員特典♪新刊雑誌や漫画が無料で読み放題!

詳しくはこちら


イメージコンサルタントとして活躍したい方のためのスクール【グレースアカデミー】

「やり方」だけではなく、イメージコンサルタントとしてのあり方知識や技術の活かし方まで学べます。
あなたに合わせた講座を選んであなたの「なりたい」を叶えます。



高収入や寮完備のシゴトが満載!
工場系シゴト情報求人サイト「工場求人ナビ」

楽器がもらえる音楽教室【EYS音楽教室】

マネジメント力を高めたいなら【CoachEd】

もふ社長の本でも一番良い投資は自己投資と書いてありますし、成功者はみなさんそう言います。

もふ社長の動画、編集なしの一発撮りだそうです(@_@;)
字幕すらない(YouTubeの機能で字幕は出ます)ですし、編集する時間とコストがもったいないし、一石二鳥です。

車も所有より利用です。

電気自動車なら【電気自動車専門Navi】



本業を生かしたダブルワークは労働時間の切り売りでない仕事がオススメです。
今の給与が低いのなら、いっそのこと転職も考えても良いと思います(但し、融資のときに勤続年数が短いのはマイナスなので、その点は考慮が必要です)。







家にある不用品を売るのも良いですね。



重機も売れます(^_^;)



「あなたの不動産投資物件選びで、今改めて考えて、良かったこと・悪かったことなどのエピソードがあれば詳しく教えてください。」
【上記のリンク先の調査会社】
【資料請求】不動産投資 プロパティエージェント



ニューノーマル時代の自分で稼ぐ力
もふ社長のニューノーマル時代の自分で稼ぐ力を読んでいます/あなたの本名が周囲に公開されているかも?絶対にやっておくべきiPhoneセキュリティ設定5選 #iPhone設定 #iPhoneセキュリティ 動画をみて早速設定を見直しました(^^)♪ 今の設定で2つは大丈夫でした。 ただVPNは未設定だったので「1.1.1.1...

人気ブログランキング

人気ブログランキングに参加しております。 よろしければポチっとお願いします! ↓

にほんブログ村 投資ブログ 不動産投資へ

関連記事はこちら
401k

iDeCo ゴールドから海外株式へ/【衝撃結末!ひろゆきが暴露】竹中平蔵「真の正体」/【不動産投資】玄関ドアの電子錠は数千円で買える!/中国恒大が建設再開、トルコ・リラが1%強下げ、参院静岡補選で自民敗北、PostPrimeで新しいクリエイター❣

不動産投資家ルカ|FEBCリスナーファンブログ
iDeCo、ゴールドetfに振り替えたのを売却して、米株50:新興国株50に振り替えました(発注から約定・反映まで時間がかかるので、11月1 …
401k

バブル崩壊、10の証拠?/ #二十歳で知りたかったこと 「理論株価」|ざっくり分かるファイナンス/超★ドンブリ経営のすすめ/ハイパーグロース株終わりの始まり/円安、いつまで続く?/前編マンガ本で投資、税金、保険、年金/【ノマドワーク & 不動産投資】遠隔地もポートフォリオに組み込め!最後の物件訪問は7年前。海外移住先から実践中

不動産投資家ルカ|FEBCリスナーファンブログ
「年収300万円からのFIRE入門 」最短でお金・時間・人間関係から 自由になる 単行本(ソフトカバー) – 2022/2/9 西野 浩樹  …