１年以上前にGOOICEのVRゴーグルを買って使っていかったのを使用しました。
いやぁ～、かなり立体的で没入感ありますね(＠_＠;)
私は近視なのですが、メガネ無しでも大丈夫でした。
今は下記のようにメガネ対応のモノもあるし、安いので、買ってレビューしたいと思います。
個人的には、マジックミラー号のVR動画を観たいですｗｗｗ
ボロ物件専門大家 ワッキー 〜少額現金投資で堅実に資産を積上げるための教科書〜
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長崎に100室強の投資用物件を保有し、家賃年収は4800万円を超える大家です。『不動産投資を「30万円以下」で始めて小金持ちになろう』『リスクと闘う不動産投資』など、これまでに13冊の書籍を執筆しています。
「空き家」「ボロ物件」と呼ばれる古い戸建てや古いアパートが好きです。現金で購入できる安さに対して、築浅物件とさほど変わらない家賃設定ができるというメリットを活かし、高利回りで運用しています。
不動産投資を始めるにあたって、まず考えるべきことは「何に投資をするか」ということ。世間にはさまざまな不動産投資物件がありますが、なかでもできるだけ初期投資が少なく、しかも運用次第で安定したリターンが得られるものを選びましょう。
『不動産投資を「30万円以下」で始めて小金持ちになろう』『リスクと闘う不動産投資！──投資手法、購入、修繕、老朽化、退去、競合などあらゆるリスクを恐れない強い大家になる方法』など、不動産投資関連書籍を執筆し、自らも長崎に10棟50室超を保有して今や年間の家賃収入が2000万円を超える大家であり投資家の「ワッキー」こと脇田雄太がおすすめするのが築古物件です。
「空き家」「ボロ物件」とも呼ばれる古い戸建て、古いアパート、古い区分マンションなら、現金で購入できる仕入れの安さ、築浅物件とさほど変わらない家賃設定ができるメリットを活かして、高利回りの運用が期待できます。
【撮影＆編集】ハリーSTUDIO ⇨ https://bit.ly/3qemiQU
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☆連載コラム（不動産投資の情報サイト健美家）
https://www.kenbiya.com/ar/cl/wakita/
☆ブログ 脇田雄太の「30万円」から始める不動産投資
https://profile.ameba.jp/ameba/wakitayuta
☆脇田雄太事務所HP
http://www.wakita.in/
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こんにちは。タザキと申します。会社員をしていて、２人の子がいるアラサー男子です。【毎月20万円】ほどを投資に回しています。インデックス&海外ETFを【コア】に、成長株、アクティブ投信、暗号資産等を【サテライト】にした、コア・サテライト投資です。
【アセットアロケーション】は、タイミングに応じて動かしていますが大まかには、キャッシュ３割、株式６割、その他１割です。株式は【全世界分散派】です。）
大学時代に株に出会い、授業で株を買うなどしておりました。社会人になっても前述の通り毎月継続しています。その経験が意外と珍しい事だったと気づき『YouTubeで自分自身の学び』をシェアするにいたりました。
イメージとしては、普通の会社員が、マネーリテラシーを高める「為になる情報」を発信しています。日本では特に「お金の話」は汚い、はしたないという文化があります。
しかし、マネーリテラシーとは本来【義務教育にいれても良いくらい人生に必須の知識】です。
そのため、それを知らないまま大人になってしまっている人がとても多いのではないでしょうか？このチャンネルでは、
・書評や本の要約解説
・個人ができる投資の知恵
・自己投資に関して
・スモールビジネスや副業のネタ
などを更新しています。一人の「親」として子供や家族の生活を守るため、大人として経済的に自立するため、成功するために役立つ知識を、お届け致します。
*/ブログでYouTubeの情報をまとめています/*
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マネー本100冊解説して考えた投資の王道と取るべき戦略の結論
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確定拠出年金で初心者が2000万円貯めるシミュレーション
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ネット銀行４社比較と攻略法と裏技まとめ
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▼自己紹介
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▼目次
0:00 導入
1:56 SBIお金配りの概要をザックリと解説
7:41 あなたは何円貰える？
12:43 さらにアツい三井住友カード
16:50 お金を貰うための具体的手順
22:31 念のためおさらい
▼オススメ動画
【挽回可能】知らないと損してしまう「ハピタス」を徹底的に解説します
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【時給6,000円】せどり初心者が楽天せどりをやってみた【再現性高すぎ】
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【初心者〜上級者まで】楽天SPU 全17種を徹底解説【2021年12月最新】
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【今アツい】不動産投資が最強の理由＆オススメの投資手法
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不動産投資「まずはアパート一棟、買いなさい！」著者の石原博光です。不動産投資をはじめたい！でもお金もコネも経験もない…。そんな僕が大きな借金を背負ってスタートした不動産投資と、古いアパートが人生を一変させたお話をさせて頂きます。まだ道半ばですが、読者の皆様に大きな力を頂いた僕が、今度は本の続きをお伝えすることでご恩返しになれば嬉しいです！
この動画は
・小資金から不動産投資をはじめたい人
・借金をするイメージが持てない人
・家賃を再投資することで投資を加速させたい人
・信用属性が悪くても融資可能な方法を知りたい人
・高金利の融資を利用した経験を知りたい人
・高レバレッジをかけるマインドを知りたい人
・アパート投資で資産を5億円分に増やす方法を知りたい人
・アメリカ永住権を不動産投資で手にする方法を知りたい人
・僕が絶対に守ってきた投資指標を知りたい人
・都心の高利回り物件を知りたい人
・目安のキャップレートが知りたい人
・アメリカの不動産投資も興味ある人
・激安で不動産投資のやり方を知りたい人
・地方の高利回り不動産に興味がある人
・「まずはアパート一棟、買いなさい！」を読んだ人
・不労所得の秘密を知りたい人
・地方アパート投資の次のステージを知りたい人
・アパート経営を遠隔で管理する方法を知りたい人
・継続した収入の柱を作りたい人
・自分の時間を求める人におすすめです
▼目次
00:00 はじめに…動画配信をはじめた理由
01:15 ご挨拶と出版20万部突破のお礼
02:09 元手は700万円、5億円分の不動産と永住権
08:51 日本では一棟もの、米国では戸建て
14:18 継続した収入、自分時間を求める人に
19:01 こぼれ話「フライドポテト」
▼チャンネル登録をお願いします！
https://www.youtube.com/channel/UCFZQ4e6x0dVUmLbV5YasOJw
▼コメント
週3回の配信予定。様々な角度から不動産投資を語ります。2話目と3話目は画像が不鮮明で申し訳ありません。各手法で活躍しているゲストとの対談編もご期待下さい。出演（対談）とコラボ希望者様を募集しています。どうぞよろしくお願い申し上げます！
▼石原博光オフィシャルサイト
http://ebisunoi.com
▼Twitterはこちら
https://twitter.com/ebisunoidesu
▼出演（対談）とコラボ希望者はこちら
http://ebisunoi.com/discuss/
▼不動産ポータルサイト
https://www.rakumachi.jp
▼プロフィール
石原博光（いしはらひろみつ）
1971年 東京生まれ。
1995年 米国の大学を卒業後、都内商社に勤務。
1997年 26歳の時に貿易会社を創業、今に至る。
2002年 都内に住居/オフィスを新築。
2004年 不動産投資スタート。
2007年 7棟72世帯、家賃5千万円/年に到達する。
2012年 一部売却した資金でアメリカ不動産投資を開始。
2014年 米国永住権を取得、カリフォルニアへ移住。
2017年 カリフォルニア州公認不動産取引ライセンスを取得。
活動
小資金で高利回り物件を得意とし、その手法を記した「まずはアパート一棟、買いなさい！」は、新旧合わせて26刷を記録しロングセラーとして注目される。現在、日本に43世帯、カリフォルニアに6軒の不動産を保有する。本業と賃貸業の他に、執筆や投資家の育成にも携わる。
書籍
『満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略』(3刷・7000部)『まずは、アパート一棟買いなさい！』(17刷・累計49,500部)、『資金300万円でも、アパート一棟買えました！』（4刷・累計13,500部）、『底辺から年収1,000万超の不動産投資術－「資産」より「仕組み」を買え！』（3刷・11,500部)、『[新版]まずは、アパート一棟買いなさい！』(9刷・25,000部)、『頼れる！海外資産ーアメリカ戸建て投資のはじめ方』（初版・5,000部)など電子書籍も含め6作合計の累計発行部数は約200,000部。
▼Hello, my name is Hiro!
I am a real-estate investor, public speaker and author. I will educate and motivate people in the real-estate field and I will stand up for the future of success. I make videos to help you learn how to invest buying rental properties and managing them perfectly with tons of tips. If you want to make a successful real estate investment in Japan, this is the right place, then you belong here in this fun awesome community!
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あれから１８年。執筆した不動産関連書籍は累計３０万部超のセールスを記録。この分野ではダントツのトップセールスをあげ、僕は日本一の不動産コンサルタントと言われるまでになりました。
なぜ、どん底の状態から、一生食べていくのに困らない「お金」と、自分なりの「成功」、そして「幸せ」をつかむことができたのか？
それは、これからお話する「お金と幸せの成功法則」を忠実に実践してきたからです。
これから、僕の実際の経験を踏まえたこの法則をお話しましょう。３０分であっという間に読める内容です。ぜひコーヒーでも飲みながらリラックスして読んでいただければと思います。
浦田 健
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いつも動画の視聴ありがとうございます♪
不動産投資で幸せな人生を送れる人が一人でも多くなりますように❣️
「いいね」やコメントもどんどんよろしくお願いします！😊
こんなこと教えてもらいたいなどコメントお気軽に！
過去動画もぜひあわせてご覧ください♪
●新築ワンルーム投資はやってはいけない本当の理由！なぜかエリートがハマる不動産投資の罠を徹底解説！【391】
https://youtu.be/rw23PQ5G3pg
●【不動産投資の罠】デッドクロス！知らないと黒字倒産も? そのメカニズムと対処法を徹底解説【401】
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●「悲報」家賃年収1000万円はフリーターより貧乏です【334】
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●家賃年収1000万円の手取りはたった○万円の衝撃【327】
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●年収297万円から純資産2億円を15年で作ったリアルな話【337】
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◆浦田 健 （Ken Urata） プロフィール
不動産コンサルタント
株式会社FPコミュニケーションズ 代表取締役
一般財団法人日本不動産コミュニティー 代表理事
ファイナンシャルプランナー、宅地建物取引士、一級建築施工管理技士、建設業経理事務士二級
明治大学商学部卒。不動産を通じ人と人を「幸せ」でつなげる！というVisionを掲げる不動産コンサルティングの第一人者。不動産コンサルティング会社の他、不動産管理会社、不動産投資会社を経営。自らもアパートの掃除を行う大家さんのひとり。会員制コンサル「金持ち大家さん実践アカデミー」を主宰。全国700名を超える大家さん、不動産投資家の経営指導を行っており、コンサルティング実績は延べ1万件を超える。05年700万円台より建築可能な「売れる戸建賃貸」を開発。そのノウハウを公開した「戸建賃貸運用法」（ダイヤモンド社）がベストセラーとなり、不動産市場に戸建賃貸ブームを起こす。「全ての人に不動産の知識を！」という理念を実現するため、08年一般財団法人日本不動産コミュニティー（J-REC）を設立し代表理事に就任。「いつでも、どこでも、誰でも」不動産の実務知識が学べる日本初の不動産投資専門資格「不動産実務検定」を開始する。14年より生活およびビジネスの拠点をマレーシアに移し、第二創業としてのチャレンジを開始。日本はもとより海外の不動産コンサルティングも手がけている。
年間の講演数は40回超。各地宅建協会、読売新聞社、東京ガス、北陸電力、東北電力、中国電力、ハウスメーカー各社など多数。「月間不動産」「全国賃貸住宅新聞」「家主と地主」などでの執筆、「日本経済新聞社」「産経新聞」「日経マネー」「住宅新報」「住宅新聞」「TBS」「たけしのTVタックル」などメディア取材、出演歴も多数。「All About」にて「アパート・マンション経営」のガイドを務めるなど活動は多岐に渡る。
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【自己紹介】
東京都足立区出身のサーファーです（笑）
昭和５５年生まれの松坂世代
調剤薬局の薬剤師→脱サラ→千葉でサーフィンしながら不動産投資
今まで戸建２６戸、一棟のアパート購入（2021年6月現在）
2013年～楽待コラムニストとして執筆活動
2015年 著書「空き家は使える戸建賃貸テッパン投資法」出版
コミュニティ「戸建投資クラブ」運営
・著書「空き家は使える！戸建賃貸テッパン投資法」→https://amzn.to/2ropY7B
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日本最大のコミュニティ目指します‼️詳細は⬇️（続）https://t.co/GiJmOxnMQm— 不動産投資家MASA (@2103ou_masuke) October 14, 2021
