不動産投資を始められない人って、基準が高過ぎで、築浅・駅チカ・高利回りみたいな無理ゲーな物件を探していることが多いです。
高学歴・高年収・高身長が最低基準で永遠に結婚できない人って感じです。
何かを妥協するか、自分で再生するしかないですね。
駅チカ・高利回りだけど築古。でも自分でＤＩＹするとか、駅から遠いけど車社会なので利便性は良いとか、低利回りで毎月のキャシュは薄いけど土地値は現状維持か値上がりする可能性があって売却益がデカくなりそうとか。
そして、不動産投資を始めるには、金銭的構造も大事なんだけど、物件そのものの構造や立地、５感と第六感という感覚的構造が大事。
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不動産投資で成功する３つのポイントを簡潔にまとめました。
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株式会社アセットビルド
代表取締役 猪俣 淳（いのまた きよし）
一級建築士
CCIM(認定商業不動産投資顧問)
CPM(認定不動産経営管理士)
ほか不動産・建築・賃貸管理・投資・金融・保険・相続の各分野で30の資格を保有。
株式会社アセットビルド代表取締役
CCIM-JAPAN2018年度会長
IREM-JAPAN（全米不動産管理協会）執行部理事
相続アドバイザー協議会会員
神奈川県建築士会会員
［経験］
不動産・建築業界歴35年
不動産投資歴18年
［出身地］
神奈川県横須賀市出身
［著書］
誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略 詳細解説版（住宅新報出版）
不動産投資の正体 改訂版（住宅新報社）
アパート大家さんになった12人のフツーの人々 (不動産実務シリーズ)
不動産投資にまつわる100の話 (住宅・不動産実務ブック)
日経マネー/ＦＰジャーナル（ＦＰ業界誌）/ファイナンシャルアドバイザー（金融業界誌）/ＪＰＭ（米国不動産管理業界誌）/月刊不動産流通/週刊ＳＰＡ!/￥ｅｎＳＰＡ！/オーナーズスタイル/グッドオーナー/ホームプランニング/住宅新報/全国賃貸住宅新聞/建通新聞/全宅管理オーナー通信/満室経営新聞/HOME’S不動産投資連載コラム/ダイワハウス土地活用ラボ/読売新聞/上毛新聞社・下野新聞社・大分新聞社・佐賀新聞社・長崎新聞社・山口新聞社・山陽新聞社/フジテレビ（新報道２００１）/ＢＳ１１（不動産王）・テレビ東京／不動産新聞「楽待」
［運営ブログ］
http://blog.livedoor.jp/inomata104_ab
［趣味］
建築巡礼、家事
［座右の銘］
把放自在
#アセットビルド
#猪俣淳
#不動産投資
特に誰に相談するかでバイアスがかかるという点がポイントです。
カリスマ投資家も相談に訪れる猪俣先生に相談するのが成功への近道だと思いますよ(^^)♪
もう一人、理論派の玉川陽介さん。
玉川陽介さんの運営体制。100億円まで借金玉を育てるには、ここまでしっかり資料管理しないとあかんのかー。500億円の大川護郎さんとかぜんぜん資料スキャンとかたぶんやってなかったと思うけど…。https://t.co/Bc33iRbd8I
— どエンド君 (@mikumo_hk) February 28, 2021
スゲ～！(＠_＠;)
