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不動産投資家ルカ|FEBCリスナーブログ

ブログ主について

HN:ルカ・富山県生まれ・名古屋の大学卒:経営学士・母子家庭で育ち、最初の就職先は健康保険組合。在職中に社労士試験合格。
Uターンの後、病院の事務長・企画職20年勤務。時間外で助成金申請、医療(病院・クリニック)・介護専門コンサルタント・障害年金申請。

保有資格:社会保険労務士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、第一種衛生管理者、日商簿記2級、全商簿記1級、甲種防火管理者、危険物取扱者(丙種)





不動産投資・アパート経営

【2040年の不動産投資】次の時代の成功者になるには\インドネシア\暗号資産全売却

軽量鉄骨、重量鉄骨はよく聞くけど「中量鉄骨」ってあんまり聞かないしググっても数件。どうしてだろう?教えてエライ人w
”国税庁によって定められた建物の法定耐用年数は以下のようになります。
木造 22年
鉄骨造 骨格材の厚み3mm以下 19年
鉄骨造 骨格材の厚み3mmを超え4mm以下 27年
鉄骨造 骨格材の厚み4mm以上 34年
鉄筋コンクリート造 47年”
さて、2040年の不動産投資は下記の動画から想定できます。
不動産投資をすでにしている人、これからやろうとしている、有能で先見性もある意識高いあなたなら分かるでしょう。


2040年の未来予測【電子書籍】[ 成毛 眞 ]​
2040年ってことですが、個人的にはもっと早く世界は変わると考えています。
あと15年、もしかしたら10年ぐらいかも。
車は、電気自動車よりも水素かな?
収益性から資産性にシフトして東京に物件を持つというモデルが崩れました。
別に地元愛で言うわけではありませんが、災害が一番少ないのは富山県です。
豪雪じゃねぇか!と思われるかも知れませんが温暖化が進みますので。
金融機関はネット銀しか無くなり、今までは財務諸表で判断されていたのが、AIよる信用スコア(もうすでに中国が一部試験的にやっているやつ)で融資額が自動的に決まるようになるでしょう(昔、銀行員って職業有ったらしいよって時代が来ます。)
戦争については、”世界の安全保障政策の分野では近年「非伝統的安全保障」という概念に注目が集まるようになっている。国の領土や政治的独立に対する軍事的脅威に対して軍事力を用いて対抗する伝統的な安全保障に対して、非伝統的安全保障は、気候変動・テロリズム・貧困・金融危機・感染症などの非軍事的な脅威に対して政治・経済・社会的側面から対処することによって、国の平和と安定を確保するというものである。”
基幹病院で医療崩壊の真相 勤務医たちから聞こえてくる医師会への本音
通貨も円建てで持っていると円安になるので、日本に住んでいる分には良いかも知れませんが、そもそも円・ドル・ユーロ・元はデジタルになっていくので、ちょっとどうなるか分かりません。
総合的に考えると、インドネシア、その後はアフリカでしょうか。

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EIDO iシェアーズ MSCI インドネシア ETFhttps://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/search/us_search/quote.html?ric=EIDO.P

インドネシアの投資・M&A・会社法・会計税務・労務 (海外直接投資の実務シリーズ) [ 久野康成公認会計士事務所 ]​
ところで暗号資産(仮想通貨)昨夜全売却しました。
理由は下記の動画。

また騰がるかも知れませんが、アノマリー的に1月・2月は下がる傾向にあるので。
逆にショートのチャンスかも。

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